Tu cuota se mantiene
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adiós crédito
Hablar ahorarenegociar vs refinanciar · diferencia clave
Renegociar y refinanciar tu hipoteca no son lo mismo.
Y en el 80% de los casos en Colombia, renegociar te ahorra más dinero que refinanciar — sin pagar avalúo, sin notaría nueva, sin riesgo de que te nieguen el crédito. Aquí la diferencia, en cristiano.
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son 48 cuotas que ya no le pagas al banco · terminas en 11 años en vez de 15
Plazo nuevo
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Cálculo estimado con tasa fija mensual equivalente. El ahorro real depende del análisis de tu caso.
comparación
Renegociar vs refinanciar: las 6 diferencias que importan.
Aspecto
Renegociar
Refinanciar
¿Qué pasa con tu banco?
Sigues con el mismo banco. Solo cambian las condiciones.
Cancelas el crédito y abres uno nuevo (puede ser otro banco).
Costos legales
Sin honorarios notariales nuevos. Sin gastos hipotecarios.
Pagas avalúo, estudio, notaría, registro, hipoteca nueva.
Tiempo
7–10 días de análisis + 5–15 días de respuesta del banco.
30–60 días de proceso completo (cierre del viejo + apertura del nuevo).
Marco legal
Ley 546 + Ley 2300 + Circular 026. Es un derecho.
Producto comercial nuevo. Sujeto a aprobación de crédito.
Riesgo de no aprobación
Casi nulo. El banco prefiere renegociar a perderte.
Alto. Si tu score cambió, te lo pueden negar.
Cuánto se ahorra
Promedio 4.3 años recortados. Sin costos adicionales.
Variable. A veces se ahorra, a veces se gasta más en trámites.
la regla simple
¿Cuándo refinanciar tiene sentido?
Solo cuando otro banco te ofrece una tasa al menos 3 puntos porcentuales por debajo de la tuya actual, tu saldo supera $200 millones, y te faltan más de 8 años. En cualquier otro escenario, renegociar con tu banco actual sale más barato y más rápido — y es tu derecho bajo la Ley 546.
precios
Elige cómo nos pagas.
Dos modelos. Tú decides cuál te conviene según tu caso.
Plan documentos
$990.000/ trámite
Nosotros armamos todo el caso y los documentos. Tú vas al banco a negociar con nuestro guión y asesoría.
- Análisis financiero completo por un experto
- Generación de todos los documentos legales
- Carta de solicitud lista para tu banco
- Guión y asesoría para la reunión con el banco
- Pago único, te quedas con el 100% del ahorro
recomendado
Plan llave en mano
5%del valor reducido
Hacemos todo: armamos el caso y negociamos con tu banco. Si bajamos $100M, pagas $5M. Si no bajamos nada, pagas $0.
- Todo lo del plan documentos
- Negociamos directamente con tu banco
- $0 por adelantado, $0 si no hay rebaja
- Solo pagas cuando firmas la nueva tasa
- Ideal si tu saldo supera $150M
¿Cuál me conviene? Si quieres certeza, un costo fijo y no te incomoda ir tú al banco con nuestro guión: plan documentos. Si prefieres que nosotros negociemos por ti y solo pagar si efectivamente recortamos años de tu crédito: plan llave en mano. Te lo decimos honestamente en la primera llamada.
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